25685万

累积交易

【青藤国际】八万全包可能吗?

2019-05-10 10:12:05 发布 来源:宁波青藤建安建筑装饰工程有限公司

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有个装修公司负责人告诉我,他有个亲戚,还是比较亲的,本来定好在他这里装修的,结果看到电视里的广告选了另外一家,而且第一次去就交了7万3的定金,回头还说他的价格太贵,你看人家多便宜,觉得亲戚也坑人。 


这位装修公司负责人也是做了多年装修,但怎么劝他那个亲戚都没用。


既不听自己亲戚的,也不信专家,就因为一个电视广告,就因为便宜,就往里面跳。


这样的案例不知警示过多少人。


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从去年下半年开始,关闭或者跑路的装修公司越来越多,比如宁波天蒂家,及其兄弟公司天地和,上周宁波晚报报道了宁波过去一年多,有近1000家装修公司消失。


这种情形,作为行业人士,其实早有预料,而且还没有结束,到2019年底,至少有1/3的装修公司是要关门或者倒闭的,这是装修行业近20年的发展历史上,最大的洗牌。


而作为普通业主,在这个时刻,一定要谨慎,尽量选择熟人朋友推荐的装修公司,或者那些存在历史比较长、品牌比较大的装修公司,尽量不要选择自己不熟悉的装修公司。


有人会说,这些跑路的公司品牌还不够大吗?到处打广告,而且那么大的店。


品牌是口碑,是需要靠时间沉淀的,一家存在10年20年的老店才能称之为品牌,因为如果它不诚信,口碑烂大街,早就关门了,是不可能存在这么多年的。


存在时间越长的公司,越珍惜自己的品牌,这是最宝贵的财富,多少广告都换不来。


而上述跑路的装修公司除了便宜,根本没有口碑,忽悠一个算一个,没有回头客,一开始它就不是冲着好好做装修、做服务和口碑来的。


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今天有一个非常基本的、和价格有关的观念要提醒你:装修价格上不封顶,但下有底线。


往上走,你想装的多好都可以,这个价格是没有上限的;但是往下,是有底线的。


因为人工、材料都是需要成本的,加上装修公司也需要一定的利润,所以这个价格它绝对不可能无限便宜,当低到一定程度,就超出了常识范围。


我这里给你一个不是很严谨的数字,你可以有个概念,比如宁波半包装修,大部分普通业主装修费用,正常价格范围会集中在900~1300元/㎡,如果你的实际面积是100平,那么对应的价格至少是9万,有些报8万多,也可能是正常的。


但如果一家公司给你报了5万、6万或7万,那么你就要多问问:到底包含了哪些项目和材料?有哪些项目和材料不包含?是后面装修过程中要加上去、或者要自己去买的?


这里不是说报6、7万的就一定是不诚信的装修公司,只是这个时候你要谨慎,要搞清楚为什么会有这么大的差别,到底是因为什么原因、便宜在哪里?在没有搞清楚这些问题前不要简单的觉得价格便宜。


因为装修报价涉及到的因素比较复杂,光看表面价格是无法区分的。以后老班长会和你分享不同装修公司半包的具体内容是什么,了解了这些,比价才有意义。


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而如果一家公司给你说8万全包还送家具,这就是根本不可能的事了。这么低的价格,而且是全包(注意上面说的正常价格范围是半包,不含主材),付工人工资和材料成本都不够。


装修公司不是活雷锋,就算是你小舅子,它也是要赚钱的,只有保证它的利润它才能给你提供良好的品质和服务。


否则很有可能是先低价让你签单,后面再通过各种增项给你加回来,或者偷工减料、偷换材料等。


很多业主就是因为不尊重这个价格的常识,存有侥幸心理,觉得自己运气好,碰上了一家便宜的装修公司,觉得装修公司拿自己当样板房,给自己让利多等等,一旦签了合同付了首付款,就完全陷入被动境地,最终有苦说不出。


最后做个总结,今天要给你强调的一个观念是:


装修价格上不封顶,但下有底线。当低于这个底线时,你首先要弄清楚的是它为什么这么便宜、便宜在哪里,而不能简单的认为它便宜或者以为自己运气好。


我们要尊重基本的商业规律,价格的常识,否则吃亏的是自己。


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